德瑞花園新建項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收意見竣工驗收報告公示

中山市高瑞房地產(chǎn)投資有限公司根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》，并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》，嚴(yán)格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收技術(shù)規(guī)范、本項目環(huán)境影響報告和審批部門審批決定等要求，于2018年8月30日對本項目進(jìn)行環(huán)?？⒐を炇?。形成驗收意見如下：

一、工程建設(shè)基本情況

（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容

本項目位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)茅灣村“鴨寮埔”（ 東經(jīng)113°27′13.92″，北緯22°19′30.76″），用地面積36313.2平方米，建筑面積134886.54平方米。項目主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)住宅區(qū)，配套有商鋪等商業(yè)設(shè)施。項目總投資16000萬元，其中環(huán)保投資200萬元，現(xiàn)主體工程已建成。

項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下表1所示

表1  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)

（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況

湖南美景環(huán)保科技咨詢服務(wù)有限公司受中山市高瑞房地產(chǎn)投資有限公司委托，于2015年2月完成了德瑞花園新建項目的環(huán)境影響評價，并于2015年3月30日取得中山市環(huán)境保護(hù)局局關(guān)于《德瑞花園新建項目環(huán)境影響報告表》的批復(fù)（文號為：中環(huán)建書[2015]0028號）。

項目于2015年4月開始動工，于2018年4月竣工。

中山市環(huán)保局三鄉(xiāng)分局已于2018年5月對該項目產(chǎn)生的噪聲、固體廢物污染防治措施進(jìn)行竣工驗收，并于2018年6月14日取得驗收意見函，其文號為：中（三）環(huán)驗報告[2018]5號。

該工程建成后至今未有環(huán)境投訴、違法或處罰記錄。

（三）投資情況

項目實際總投資與環(huán)保投資情況如下表2所示。

表2  項目實際總投資與環(huán)保投資情況一覽表

（四）驗收范圍

本次驗收針對德瑞花園新建項目內(nèi)的主要建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行全部驗收。

二、工程變動情況

項目建成后與所申報內(nèi)容一致，不存在工程變動。

三、環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)情況

（一）廢水

項目建成后，外排廢水主要為生活污水，根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，污水總排放量約為744.6m³/d，水質(zhì)簡單。本建設(shè)項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)污水管道收集進(jìn)入小區(qū)化糞池處理，污水經(jīng)市政管網(wǎng)排到三鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放到鴉崗運河。

建設(shè)項目運營期產(chǎn)生的生活垃圾，將被集中堆放于有防滲措施的區(qū)域，統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門定期運走集中處理，避免了遭受降雨等的淋濾產(chǎn)生污水，不會影響地下水。

（二）廢氣

項目運營期產(chǎn)生的廢氣主要為家庭住戶的燃料尾氣、住宅廚房的油煙、機動車尾氣、備用柴油發(fā)電機尾氣及移動式垃圾收集箱的惡臭等，項目對大氣污染物采取防治措施如下：

（1）項目建成后住戶使用管道天然氣、液化石油氣和電等清潔能源作為燃料，產(chǎn)生的燃?xì)鈴U氣經(jīng)家庭式抽油煙機抽至建筑配套煙井后至樓頂排放。

（2）居民煮食過程產(chǎn)生油煙，油煙經(jīng)家庭式抽油煙機抽至建筑配套煙井后至樓頂排放。

（3）項目業(yè)主的汽車進(jìn)出小區(qū)的停車場時排放一定量汽車尾氣，主要污染物為CO、NOx、HC等，地下車庫要配備完善的通風(fēng)系統(tǒng)，要求每小時換氣不得小于6次，地下車庫要設(shè)置多個排風(fēng)出口，排風(fēng)口主要設(shè)置在地下車庫出入口附近，并朝向綠化帶，避免朝向居民住宅區(qū)或人群集中地區(qū)。另外，還要加強車庫管理，合理導(dǎo)流，注重停車場周邊綠化、美化。在加強上述防治措施下，項目營運期汽車尾氣對區(qū)內(nèi)和周邊環(huán)境空氣的影響不大。

對于區(qū)內(nèi)地面停車場及道路上汽車尾氣的影響一般在自然擴散、風(fēng)吹稀釋、植物吸收等作用下，不會對區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生明顯影響。

（4）項目將擬設(shè)置1臺500KW的柴油備用發(fā)電機（配備尾氣凈化器），位于發(fā)電機房內(nèi)，并設(shè)有同天面的專用排煙井。備用發(fā)電機排放的燃油尾氣中主要包含SO₂、碳黑塵、NOx等污染物。項目發(fā)電機燃油尾氣經(jīng)水噴淋處理經(jīng)專用煙道引至屋頂排放。廢氣排放口主要污染物的最高允許排放濃度、最高允許排放速率均達(dá)到廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標(biāo)準(zhǔn)，煙氣黑度在任一小時內(nèi)，不超過林格曼黑度1級，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生的影響較小。

（5）生活垃圾收集點（包括移動式垃圾收集桶以及垃圾站）產(chǎn)生惡臭氣味，垃圾房已盡量遠(yuǎn)離小區(qū)住宅樓密集區(qū)，且垃圾房設(shè)計為密閉空間，對地面建筑影響較小。垃圾收集站僅進(jìn)行簡單的收集，不進(jìn)行壓縮等處理，同時在設(shè)計時考慮防滲漏封閉問題，并采取每天及時清理垃圾、非工作時間關(guān)閉垃圾站等管理措施后，可有效降低垃圾收集站臭氣影響，滿足《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554-93），不會對周圍住戶造成較大影響。

（6）本項目竣工驗收和房屋裝修完成后均應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)空氣監(jiān)測，防止室內(nèi)空氣污染而造成各種嚴(yán)重的后果。

（三）噪聲

（1）商鋪（裙樓）噪聲防治措施

根據(jù)規(guī)劃，項目住宅樓沿街一層的裙樓及9#三層高的商業(yè)樓，主要為小型零售商業(yè)場所，項目內(nèi)不設(shè)卡拉OK和歌舞廳等高噪聲娛樂場所，可相應(yīng)避免歌舞廳、酒吧等可能會產(chǎn)生不良影響。

根據(jù)調(diào)查，在人員較為集中的情況下，商業(yè)場所室內(nèi)的平均噪聲級可達(dá)65 dB(A)，商鋪（裙樓）噪聲經(jīng)墻體阻隔、距離衰減及空氣吸收等傳播后對項目內(nèi)住宅樓影響不大。

由于商場為相對獨立一個部分，全部的商業(yè)活動均在商場建筑物內(nèi)進(jìn)行，且一般商業(yè)活動在晚上22：00基本結(jié)束，因此，商業(yè)噪聲對環(huán)境的影響不大。

社會噪聲的控制主要靠個人修養(yǎng)、主觀自覺性。物業(yè)管理部門應(yīng)定期舉行有關(guān)環(huán)境保護(hù)的宣傳活動，使入住居民以及出入的人群能逐步意識到環(huán)境保護(hù)的重要性。小區(qū)、商業(yè)人員若能嚴(yán)于自律、物業(yè)管理部門嚴(yán)加管理，評價區(qū)域的聲環(huán)境是可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)的，此項噪聲將影響不大。

（2）住宅區(qū)配套設(shè)備噪聲防治措施

項目住宅區(qū)配套高噪聲設(shè)備包括備用柴油發(fā)電機、各類風(fēng)機、水泵、電梯電機及配電設(shè)備等。

根據(jù)規(guī)劃，水泵房設(shè)在地下室，經(jīng)減震處理，防止震動向外傳遞，再經(jīng)墻壁隔聲之后，不會對外界環(huán)境造成污染；項目的各類進(jìn)、排風(fēng)在運行時產(chǎn)生的噪聲除機械噪聲外，主要還來源于氣動性噪聲，必須對風(fēng)機進(jìn)出風(fēng)管裝彈性軟接頭，加消聲彎頭進(jìn)行消聲，基礎(chǔ)進(jìn)行減振處理；選擇合理位置及對配電設(shè)備及配電房進(jìn)行減噪減振處理，項目的配電房對周圍環(huán)境及敏感點不會產(chǎn)生不良影響。

本項目主要的高噪聲設(shè)備為備用發(fā)電機組，為了滿足環(huán)保要求，項目擬采用以下綜合治理措施：

①、隔聲設(shè)計

A、隔聲墻，利用磚墻將發(fā)電機房封閉，墻厚200mm。

對墻體隔聲量可用如下的經(jīng)驗公式計算：R＝16logM+8（據(jù)資料：200 mm厚磚密度M=457kg/m2），則200 mm厚磚墻的隔聲量為：R＝16log457+8＝50.6 dB（A）。

B、隔聲門，為保證機房的噪聲不被通道口外傳，所以要在通道所在位置設(shè)置隔聲門。

隔聲門參照國標(biāo)J649-M1021設(shè)計，門體為雙層鋼板復(fù)合結(jié)構(gòu)，內(nèi)填優(yōu)質(zhì)吸聲巖棉，邊框在門縫企口處包毛氈，起到有效的密封作用，隔聲門的平均隔聲量為TL=45 dB（A）。

C、穿墻管、電纜溝洞隔聲，管道、電纜穿墻用超細(xì)玻璃棉填充,實施軟接觸,防止固體噪聲波傳播。外壁用厚度0.6 mm、穿孔率>20%的穿孔天花板作為墻面吸聲材料。

②、通風(fēng)量設(shè)計

柴油機工作時產(chǎn)生大量的熱，如果不及時排清，抽進(jìn)新鮮空氣，就會使室內(nèi)的溫度不斷升高，特別是由于隔聲房相對封閉，具有保溫作用，機房溫度升高更快，所以要從室外送入大量新鮮空氣。

③、吸聲體設(shè)計

A、吸聲天花

由于發(fā)電機的噪聲是立體的往四周輻射，而地面的吸聲系數(shù)非常小，它會把聲波漫反射到吊頂?shù)奶旎?。天花是采用吸聲天花專用龍骨，上?/span>50 mm厚的優(yōu)質(zhì)巖棉作吸聲材料。穿孔率>20%的穿孔天花板作為護(hù)面吸聲材料，吸聲效果為10.4 dB（A）。

B、吸聲墻體

為保證機房內(nèi)的噪聲不改變頻率（由500Hz-4000Hz變?yōu)橐孕∮?/span>125Hz為主的聲波）往外界輻射，影響周圍人的正?；顒?，因此，在必須在墻體安裝吸聲體，吸聲體為50 mm厚的巖棉，外壁用厚度0.6 mm、穿孔率>20%的穿孔天花板作為墻面吸聲材料。

④、進(jìn)排風(fēng)消聲設(shè)計

發(fā)電機進(jìn)風(fēng)道采用強制進(jìn)風(fēng)消聲室的型式，排風(fēng)為排風(fēng)井。消聲室及風(fēng)井內(nèi)均安裝吸聲棉板，以防機房噪聲外泄，同時起到消音的作用。消聲室及風(fēng)井內(nèi)的材料為吸聲巖棉、玻璃布、焊網(wǎng)、角鋼、鋅鐵皮等。

⑤、減震

發(fā)電機房內(nèi)有減震系統(tǒng)，可有效減輕震動的傳遞。另外在設(shè)備與地面的接觸位置放置橡膠減震器，把設(shè)備的機械震動減到最低。在排煙系統(tǒng)的處理方面，在設(shè)備與煙管的接觸位置安裝金屬波紋減震管，防止排煙系統(tǒng)的與樓板的鋼性接觸，把排煙系統(tǒng)的震動阻止在傳到樓板之前。

對備用發(fā)電機房擬采用以上隔聲設(shè)計、通風(fēng)量設(shè)計、吸聲體設(shè)計、進(jìn)排風(fēng)消聲設(shè)計、尾氣除塵和減震的綜合治理措施，備用發(fā)電機房邊界噪聲可由原最高105dB（A）降至60 dB（A）左右。

（3）交通噪聲

對于進(jìn)出小區(qū)停車場的機動車而言，由于機動車產(chǎn)生的噪聲強度較大，尤其是啟動、轉(zhuǎn)彎、調(diào)頭、關(guān)閉車門時噪聲最大，會對小區(qū)居民造成干擾。根據(jù)公式計算，進(jìn)出小區(qū)的機動車噪聲對周邊單位近外墻5～15m高度處的影響值分別為61 dB（A）、58 dB（A），超過《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）的2類標(biāo)準(zhǔn)限值，因此，必須對車輛在小區(qū)內(nèi)的行駛速度進(jìn)行限制，另外設(shè)置必要的交通路障，限制機動車進(jìn)入，設(shè)置減速路障，限制區(qū)內(nèi)機動車速，小區(qū)主要交通線兩側(cè)居民樓盡量退縮，與交通線保持至少20m距離，盡量減少對居民的影響，保證小區(qū)內(nèi)部聲環(huán)境達(dá)到2類標(biāo)準(zhǔn)要求。

（四）固體廢物

建設(shè)項目竣工后，產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾，產(chǎn)生量為1550.9t/a，項目產(chǎn)生的生活垃圾一般為無毒害的廢物，生活垃圾暫存于垃圾的收集系統(tǒng)中，每天交由環(huán)衛(wèi)部門處置。

對于生活垃圾中廢電池、廢燈管被《國家危險廢物名錄》（2008年版）列為“HW49其他廢物”，根據(jù)《國家危險廢物名錄》（2008）的要求，家庭日常生活中產(chǎn)生的廢熒光燈管、廢鎳電池、氧化汞電池等可以不按照危險廢物進(jìn)行管理。本項目產(chǎn)生的廢電池、廢燈管等分類收集后交環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行處理。

四、環(huán)境保護(hù)設(shè)施調(diào)試效果

項目柴油發(fā)電機不常使用，經(jīng)調(diào)試，柴油發(fā)電機產(chǎn)生的廢氣經(jīng)水噴淋處理后通過管道能達(dá)標(biāo)排放，因此柴油發(fā)電機處理設(shè)施治理效果良好。

五、工程建設(shè)對環(huán)境的影響

1、水環(huán)境影響分析

項目建成后生活污水總排放量約為744.6m³/d，水質(zhì)簡單。本建設(shè)項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)污水管道收集進(jìn)入小區(qū)化糞池處理，污水經(jīng)市政管網(wǎng)排到三鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放到鴉崗運河。三鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水處理廠二期工程已建成處理能力為5萬t/d，項目生活污水日排放量為污水處理廠二期工程日處理能力的1.49%，在污水處理廠的處理能力之內(nèi)。項目污水經(jīng)處理后出水達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段一級標(biāo)準(zhǔn)和《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）二級標(biāo)準(zhǔn)B標(biāo)準(zhǔn)中的較嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)，對周圍環(huán)境影響較小。

建設(shè)項目運營期產(chǎn)生的生活垃圾，將被集中堆放于有防滲措施的區(qū)域，統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門定期運走集中處理，避免了遭受降雨等的淋濾產(chǎn)生污水，不會影響地下水。

2、環(huán)境空氣影響分析

有組織排放：項目柴油發(fā)電機排放的廢氣濃度達(dá)到廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）（第二時段）二級標(biāo)準(zhǔn)限值。

無組織排放：項目垃圾收集點產(chǎn)生臭氣濃度達(dá)到《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB14554-93）二級標(biāo)準(zhǔn)。

3、聲環(huán)境影響分析

驗收監(jiān)測期間，廠界晝間噪聲在52.3dB（A）-57.8dB（A）之間，項目廠界夜間噪聲在52.9dB（A）-58.2dB（A）之間，達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類的標(biāo)準(zhǔn)。

4、固體廢棄物影響分析

建設(shè)項目竣工后，產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾，產(chǎn)生量為1550.9t/a，項目產(chǎn)生的生活垃圾一般為無毒害的廢物，生活垃圾暫存于垃圾的收集系統(tǒng)中，每天交由環(huán)衛(wèi)部門處置。因此項目產(chǎn)生的固體廢物對周邊環(huán)境影響較小。

六、驗收結(jié)論

德瑞花園新建項目基本落實了環(huán)評報告及環(huán)保批復(fù)意見中的要求，各項治污措施基本落實到位，監(jiān)測因子齊全，監(jiān)測方法正確，監(jiān)測結(jié)果達(dá)標(biāo)，同意通過項目環(huán)保驗收。

中山市高瑞房地產(chǎn)投資有限公司

1btXL8kpPzjbwtIRLGojrGw

1btXL8kpPzjbwtIRLGojrGw